قانون جديد، المسار نفسه. دخل قانون الهجرة اللاتفي الجديد حيّز التنفيذ في ١٥ سبتمبر ٢٠٢٦. ويستمر مسار المستثمر بقيمة ٥٠٬٠٠٠ يورو بموجب المادة ٢٧(١)(١٠). اقرأ ما الذي تغيّر للمستثمرين ← (بالإنجليزية)
«الإقامة الذهبية» — ما الاسم الحقيقي لهذا البرنامج؟
«الإقامة الذهبية في لاتفيا» أو «فيزا لاتفيا الذهبية» هو الاسم الشائع الذي تبحث به العائلات المصرية عن هذا البرنامج، على غرار البرامج المماثلة في البرتغال واليونان. أما الاسم القانوني فهو تصريح إقامة مؤقت للمستثمر بموجب المادة ٢٧(١)(١٠) من قانون الهجرة اللاتفي. وهو تصريح إقامة أوروبي قابل للتجديد — وليس تأشيرة سياحية. في هذه الصفحة نستخدم الاسمين، ونقصد بهما الشيء نفسه.
لماذا تختار العائلات المصرية لاتفيا بهدوء في ٢٠٢٦؟
تبدأ معظم العائلات المصرية التي تفكر في تصريح إقامة أوروبي بالبرتغال أو اليونان. كلا البرنامجين مشروع. وكلاهما يحقق النتيجة الجوهرية نفسها — بطاقة إقامة أوروبية قابلة للتجديد وحق التنقل في شنغن. الفرق هو السعر.
تشترط الإقامة الذهبية البرتغالية الآن حداً أدنى للاستثمار قدره ٥٠٠٬٠٠٠ يورو، أي ما مجموعه نحو ٥٥٠٬٠٠٠ يورو لعائلة من أربعة أفراد. ورفعت اليونان الحد الأدنى لإقامتها الذهبية إلى ٨٠٠٬٠٠٠ يورو في مناطق أثينا والجزر الرئيسية عام ٢٠٢٤. ويتجاوز إجمالي تكلفة برنامج الإقامة الدائمة في مالطا ٧٠٠٬٠٠٠ يورو. في المقابل، يبدأ إجمالي تكلفة تصريح إقامة المستثمر في لاتفيا من ٦٥٬٠٠٠ يورو للعائلة نفسها المكوّنة من أربعة أفراد — ويمنح الإقامة الأوروبية وحقوق التنقل في شنغن ذاتها.
لصاحب عمل مصري أو عائلة مهنية تريد الحق القانوني في العيش والتنقل في أوروبا دون الانتقال فعلياً إلى لشبونة أو أثينا، لاتفيا هي أرخص مسار مشروع موجود في عام ٢٠٢٦.
من يقف وراء هذه الشركة؟
يدير Latvia Residence يانيس روبيكس، دبلوماسي لاتفي سابق. بين عامَي ٢٠١٨ و٢٠٢١ شغل يانيس منصب نائب رئيس البعثة في سفارة لاتفيا بالقاهرة. وكان جزء من ذلك الدور دراسة طلبات التأشيرات وتصاريح الإقامة اللاتفية المقدَّمة من مواطنين مصريين والبتّ فيها — أي الجلوس على الجانب الآخر من المكتب القنصلي، وقراءة كشوف الحسابات البنكية، والتدقيق في المستندات، ثم الموافقة على الطلب أو رفضه.
ثلاثة أمور تعلّمها في تلك السنوات الثلاث لا يكاد يعرفها أحد خارج السفارة: معظم الطلبات تفشل بسبب أخطاء إدارية لا بسبب مشكلات جوهرية؛ والمتقدمون الذين حصلوا على الموافقة لم يكونوا الأغنى بل الأفضل استعداداً؛ والنظام القنصلي يكافئ الجهد لا المكانة.
يتولى العمل القانوني لكل طلب نقدّمه مارتينش غرينبيرغس، محامٍ محلَّف في نقابة المحامين اللاتفية بخبرة ثمانية عشر عاماً، ومستشار سابق لوزيرين في الحكومة اللاتفية. أما نقطة الاتصال الأولى للعملاء المصريين فهي د. محمد طه غباشي، ممثلنا في الشرق الأوسط ومؤسس Troy Consultancies (الإمارات) منذ عام ٢٠١٤ — اثنا عشر عاماً في تقديم الاستشارات لعملاء دوليين. وهو أيضاً مالك هيئة منح الشهادات ECI Certification Body التي تعمل في لاتفيا وأيرلندا وبولندا. يقيم بين الإمارات ومصر، ويتحدث العربية والإنجليزية بطلاقة، وحاصل على ماجستير إدارة الأعمال (MBA) من كلية SDA Bocconi للإدارة في ميلانو، وخرّيج جامعة الإسكندرية. وهو موجود حالياً في مصر، ومتاح للقاء العائلات شخصياً.
للعائلات: الميزة الخفية التي يغفل عنها معظم الآباء المصريين
يمنح تصريح الإقامة اللاتفي أطفالكم المدارس الحكومية المجانية، والجامعات اللاتفية برسوم المقيمين، والتطعيمات، وحرية التنقل التعليمي في أنحاء شنغن منذ اليوم الأول. والعائلات التي تنتقل للعيش في لاتفيا وتستوفي لاحقاً شروط المسار المنفصل للمقيم طويل الأمد في الاتحاد الأوروبي (خمس سنوات من الإقامة المتواصلة، ومستوى A2 في اللاتفية) تفتح لها أيضاً أبواب الجامعات الأوروبية برسوم المقيمين — وهي وفورات كثيراً ما تتجاوز تكلفة البرنامج البالغة ٦٥٬٠٠٠ يورو.
ماذا تحصل عليه العائلة المصرية؟
- تصريح إقامة لاتفي مؤقت يُمنح لمدة تصل إلى سنتين وقابل للتجديد، باسمك وأسماء أفراد عائلتك — بموجب المادة ٢٧(١)(١٠) من قانون الهجرة الساري منذ ١٥ سبتمبر ٢٠٢٦. لا أتعاب مساعدة على التجديدات خلال السنوات الخمس الأولى.
- حق الإقامة في أي مكان في لاتفيا (دون إلزام بالانتقال فعلياً).
- السفر دون تأشيرة إلى دول منطقة شنغن الـ٢٩ جميعها (٢٥ دولة من أعضاء الاتحاد الأوروبي في شنغن، إضافة إلى النرويج وأيسلندا وسويسرا وليختنشتاين).
- حق إلحاق أطفالك بالمدارس والجامعات الأوروبية (تسري قواعد رسوم دراسية منفصلة).
- أهلية التقدم للحصول على الإقامة الدائمة في الاتحاد الأوروبي بموجب توجيه الاتحاد الأوروبي للمقيمين طويلي الأمد هي مسار منفصل: يتطلب خمس سنوات من الإقامة المتواصلة فعلياً في لاتفيا، ومستوى A2 في اللغة اللاتفية، وموارد مالية كافية وموثّقة. وليست نتيجة تلقائية لتصريح المستثمر.
- وكذلك الجنسية اللاتفية بالتجنّس مسار منفصل مدته عشر سنوات، ويخضع لاختبار في اللغة والاندماج المدني.
- وصول كامل إلى الخدمات المصرفية اللاتفية، وبطاقة هوية لاتفية، وحق تأسيس شركات لاتفية.
التكلفة الكاملة للعائلة المصرية
كل رسم معلن. لا توجد تكاليف مخفية. تستطيع البنوك المصرية تنفيذ تحويل الـ٦٠٬٠٠٠ يورو إلى الخارج عبر قنوات الدفع الخارجي المعتادة — ويقدّم محمد المشورة بشأن اختيار البنك في مكالمتك الأولى.
| البند | المبلغ (يورو) | يُدفع إلى |
|---|---|---|
| الاكتتاب في رأس مال الشركة اللاتفية المضيفة | ٥٠٬٠٠٠ | شركة SIA «Las Palmas» |
| مساهمة في ميزانية الدولة | ١٠٬٠٠٠ | وزارة المالية، لاتفيا |
| الأتعاب القانونية (التقديم، العقود، OCMA) | ٣٬٠٠٠ | مكتب محاماة لاتفي |
| رسم الدولة لمعالجة الطلب (المسار المتسارع، ١٠ أيام) | ٢٦٠ | OCMA |
| إجمالي الرسوم الأساسية | ~٦٣٬٢٦٠ | — |
الإجمالي الفعلي لمعظم العائلات يبدأ من ٦٥٬٠٠٠ يورو بعد إضافة ترجمة المستندات والأبوستيل ورسوم البريد السريع (نحو ٢٠٠–٥٠٠ يورو)، ورحلة ذهاب وعودة واحدة إلى ريغا لاستلام البطاقات (نحو ٤٠٠–٦٠٠ يورو للشخص من القاهرة). وقد ترتفع التكلفة في حالات مراجعة مصدر الأموال المعقّدة أو للعائلات التي تزيد على أربعة أفراد. نحدد إجماليك الخاص كتابةً قبل أن تدفع أي شيء.
مبلغ الاكتتاب البالغ ٥٠٬٠٠٠ يورو تعيد الشركة شراءه مقابل يورو واحد في نهاية ارتباطك بالبرنامج — أي متى قررت التوقف عن تجديد التصريح. وإذا رفض OCMA التصريح، يُعاد مبلغ الـ٥٠٬٠٠٠ يورو بالكامل بدلاً من ذلك عبر تخفيض قانوني لرأس المال (نحو شهر واحد). من الناحية الاقتصادية، الـ٥٠٬٠٠٠ يورو هي ثمن الإقامة وليست استثماراً قابلاً للاسترداد. يُفصح عن ذلك في اتفاقية المساهمين قبل أن تدفع، وفي كل صفحة من هذا الموقع.
أسئلة حول الأرقام الخاصة بعائلتك؟
المكالمة الأولى مجانية ولا تلزمك بشيء — نحدد الإجمالي الدقيق لعائلتك كتابةً قبل أن تدفع أي شيء. المكالمات بالعربية مع د. محمد، الموجود حالياً في مصر، أو بالإنجليزية مع يانيس.
أو أرسل أسئلتك عبر واتساب — نرد خلال يوم عمل واحد.
مصدر الأموال — للعائلات المصرية
تلزمنا قواعد مكافحة غسل الأموال اللاتفية بتوثيق المصدر القانوني لمبلغ الـ٦٠٬٠٠٠ يورو الداخل إلى لاتفيا. وبالنسبة للمتقدمين المصريين، نعمل عادةً مع واحد أو أكثر من هذه المصادر الموثّقة:
- ملكية نشاط تجاري في مصر: السجل التجاري، وحسابات مدقَّقة أو إقرارات ضريبية لسنتين من مصلحة الضرائب المصرية، وقيود سجل المساهمين، وكشوف حسابات بنكية تُظهر توزيعات الأرباح.
- العمل بأجر: قسائم رواتب لمدة ٢٤ شهراً، وخطاب من جهة العمل، وكشوف حسابات بنكية مصرية تُظهر استلام الراتب.
- بيع عقار: عقد بيع موثّق (مسجَّل في مصلحة الشهر العقاري)، وسجلات بنكية تُظهر استلام الثمن، وإثبات سداد ضريبة الأرباح الرأسمالية حيثما انطبق.
- الميراث: إعلام وراثة صادر عن المحكمة ومصدَّق عليه بالأبوستيل من وزارة الخارجية المصرية، إضافة إلى سجلات بنكية تُظهر الاستلام.
- عوائد الاستثمار: كشوف حسابات وساطة لمدة ٢٤ شهراً من شركات وساطة مصرية أو دولية.
تتطلب المستندات الصادرة في مصر تصديق أبوستيل من وزارة الخارجية المصرية. نقدّم قائمة تحقق مفصّلة في المكالمة الأولى. وتستغرق عملية توثيق مصدر الأموال اللاتفية الكاملة للمتقدمين المصريين عادةً من أسبوعين إلى أربعة أسابيع من إعداد المستندات.
نحو واحد من كل عشرة متقدمين نفحصهم نعتذر له — قبل أن يدفع لنا يورو واحداً.
إذا تعذّر على ملف مصدر الأموال استيفاء المعيار المطلوب، نقول ذلك بصراحة ونعيد أي عربون. هذه ميزة في خدمتنا لا عيب فيها. أرخص خطأ في هذا المجال هو رفض العميل غير المناسب في البداية؛ وأغلاه قبوله.
لاتفيا مقارنةً باليونان — للعائلة المصرية
الإقامة الذهبية اليونانية هي البديل الأكثر شيوعاً الذي تفكر فيه العائلات المصرية، خاصةً مع الازدياد الكبير في إقبال المصريين على بيوت العطلات في اليونان في السنوات الأخيرة. إليكم المقارنة الصريحة.
| المعيار | اليونان | لاتفيا |
|---|---|---|
| الحد الأدنى للاستثمار | ٤٠٠٬٠٠٠–٨٠٠٬٠٠٠ يورو | ٥٠٬٠٠٠ يورو |
| التكلفة الإجمالية (عائلة من أربعة أفراد) | ~٤٢٠٬٠٠٠–٨٢٠٬٠٠٠ يورو | من ٦٥٬٠٠٠ يورو |
| مدة التصريح | ٥ سنوات، قابل للتجديد | حتى سنتين، قابل للتجديد (المادة ٢٧(١)(١٠)) |
| اشتراط الإقامة الفعلية | لا يوجد | لا يوجد (زيارة قصيرة عند كل تجديد كل سنتين) |
| الإقامة الدائمة | السنة الخامسة (طلب منفصل؛ شروط إقامة) | مسار منفصل: ٥ سنوات إقامة متواصلة في لاتفيا + مستوى A2 في اللاتفية |
| مسار الجنسية | السنة السابعة (اختبار لغة) | السنة العاشرة (اختبار لغة) |
| السفر في شنغن | نعم | نعم |
| جهة التقديم بالسفارة لمصر | سفارة اليونان في القاهرة | سفارة لاتفيا في القاهرة |
كلاهما يمنح تصريح إقامة أوروبياً قابلاً للتجديد. وكلاهما يمنح السفر في شنغن. الفرق هو نحو ٢٠٠٬٠٠٠ يورو من رأس المال المدفوع مقدماً لعائلة من أربعة أفراد — وهو الفرق بين أن تدفع ثمن إقامة أوروبية واحدة، وأن تدفع ثمن إقامة أوروبية إضافة إلى دفعة أولى كبيرة لعقار في لندن أو باريس.
إجراءات التقديم للعائلات المصرية
من المكالمة الأولى حتى استلام البطاقات، يستغرق الجدول الزمني المعتاد من ١٠ إلى ١٢ أسبوعاً.
- الأسبوع ١ — المكالمة الأولى. مكالمة فيديو مجانية لمدة ٣٠ دقيقة مع يانيس (بالإنجليزية) أو محمد (بالعربية أو الإنجليزية). لا عربون ولا عقد.
- الأسابيع ٢–٤ — مراجعة المستندات. ترسل جوازات السفر ومستندات العائلة وملف مصدر الأموال. يراجع مارتينش كل شيء بنفسه قبل انتقال أي أموال.
- الأسبوعان ٤–٥ — العقد، والاكتتاب في رأس المال، وتسجيل المساهم. يُحوَّل مبلغ الاكتتاب البالغ ٥٠٬٠٠٠ يورو من حسابك إلى شركة SIA «Las Palmas»، وخلال ٤٨ ساعة تُقيَّد مساهماً في سجل الشركات اللاتفي. وإذا رفض OCMA طلبك، يُعاد مبلغ الـ٥٠٬٠٠٠ يورو بالكامل عبر تخفيض قانوني لرأس المال (نحو شهر واحد). أما دفعة ميزانية الدولة البالغة ١٠٬٠٠٠ يورو فتُسدَّد أثناء سير الطلب في التوقيت المحدد في خطاب التكليف؛ ولا تصدر فاتورة الأتعاب القانونية البالغة ٣٬٠٠٠ يورو إلا بعد قرار إيجابي من OCMA. التكلفة الوحيدة غير القابلة للاسترداد في حالة الرفض هي رسم الدولة لفحص الطلب لدى OCMA المدفوع عند التقديم.
- الأسبوع ٥ — التقديم. يقدّم مارتينش الطلب الكامل في سفارة لاتفيا بالقاهرة، السفارة نفسها التي خدم فيها يانيس نائباً لرئيس البعثة. نعرف الموظفين والإجراءات وأنماط المعالجة المعتادة.
- الأسابيع ٥–١٠ — المعالجة. المسار العادي ٣٠ يوماً تقويمياً؛ المتسارع ١٠ أيام عمل؛ العاجل ٥ أيام عمل. ننصح معظم العائلات المصرية بالمسار المتسارع.
- الأسابيع ١٠–١٢ — استلام البطاقات في ريغا. بعد القرار الإيجابي من OCMA، أمامك ثلاثة أشهر للسفر إلى ريغا (تتوفر رحلات مباشرة من القاهرة) لاستلام بطاقات الإقامة شخصياً. يوم واحد في ريغا يكفي للعائلة كلها. بعد ذلك، الحضور الإلزامي الوحيد هو زيارة قصيرة إلى ريغا عند كل تجديد كل سنتين — فقد أُلغي التسجيل السنوي الذي كان في القانون القديم.
اعتبارات عائلية
بالنسبة للعائلات المصرية، السبب الأكثر شيوعاً للحصول على الإقامة اللاتفية هو مستقبل الأبناء. تمنح الإقامة اللاتفية أطفالكم:
- حق الالتحاق بالمدارس والجامعات الحكومية اللاتفية (وفق قواعد الرسوم الدراسية لغير المواطنين).
- السفر دون تأشيرة في أنحاء منطقة شنغن بأكملها للتبادل المدرسي والبرامج الصيفية والسفر العائلي.
- تصريح إقامة أوروبي قابل للتجديد منذ الطفولة — أصل عائلي يمكن الاحتفاظ به ما دمتم تجدّدونه. أما الإقامة الدائمة في الاتحاد الأوروبي فمسار منفصل يتطلب أن تعيش العائلة فعلياً في لاتفيا.
- أهلية القبول في جامعات دول الاتحاد الأوروبي بشروط أفضل من شروط الطلاب الدوليين (تختلف القواعد المحددة).
يُشمل الزوج أو الزوجة والأطفال دون ١٨ عاماً في طلب المستثمر الواحد ضمن الاكتتاب نفسه البالغ ٥٠٬٠٠٠ يورو. لا توجد رسوم منفصلة لكل طفل؛ فقط رسوم دولة صغيرة لمعالجة الطلب (نحو ١٦٠ يورو للشخص لكل طلب).
ما الذي ليس عليه هذا البرنامج — حدود صريحة للعائلات المصرية
- ليس جنسية لاتفية، فهي تتطلب عشر سنوات من الإقامة واختباراً في اللغة اللاتفية.
- ليس حقاً تلقائياً في العمل في دول الاتحاد الأوروبي الأخرى؛ صفة المقيم طويل الأمد في الاتحاد الأوروبي — وهي مسار منفصل يتطلب خمس سنوات من الإقامة المتواصلة في لاتفيا — تسهّل ذلك لكنها لا تمنح حقوق عمل تلقائية في شنغن.
- ليس إقامة ضريبية لاتفية. حيازة التصريح لا تنشئ إقامة ضريبية في لاتفيا. إذا بقيت فعلياً في مصر أو الإمارات، تظل مقيماً ضريبياً هناك.
- ليس استثماراً ذا عوائد مالية. مبلغ الـ٥٠٬٠٠٠ يورو هو ثمن الإقامة، لا حصة تدرّ أرباحاً.
- ليس ضماناً للموافقة. تُصدر تصاريح الإقامة وفق التقدير المطلق لـOCMA. نفحص الملفات بصرامة، لكننا لا نستطيع أن نعد بنتيجة ليس قرارها بيدنا.
- ليس غير محدود. بموجب قانون ٢٠٢٦، لا يجوز لشركة واحدة أن تحمل أكثر من عشرة تصاريح مستثمر عبر هذا المسار، والمواطنون الروس والبيلاروسيون مستثنون منه، وبموجب المادة ٢٨ يجوز لمجلس الوزراء تعليق المسار لمواطني دول محددة لمدة تصل إلى خمس سنوات (لم يصدر أي قرار من هذا القبيل).
الأسئلة الشائعة — من العائلات المصرية
هل سأضطر إلى تعلّم اللغة اللاتفية؟
لا. لا يوجد أي اشتراط لغوي لتصريح إقامة المستثمر، لا عند التقديم ولا عند أي تجديد كل سنتين. اللاتفية الأساسية (مستوى A2) هي أحد شروط المسار المنفصل للإقامة الدائمة، الذي يتطلب أيضاً خمس سنوات من الإقامة المتواصلة فعلياً في لاتفيا وموارد مالية كافية وموثّقة — وهو ليس نتيجة تلقائية لتصريح المستثمر. وتوجد إعفاءات بحسب السن.
هل يمكنني الاحتفاظ بأعمالي وعقاراتي في مصر مع حيازة الإقامة اللاتفية؟
نعم. لا يشترط تصريح الإقامة اللاتفي أن تصفّي شؤونك في مصر. كثير من عملائنا يحتفظون بأعمالهم وعقاراتهم وإقامتهم الضريبية في مصر دون تغيير.
هل يؤثر ذلك على جنسيتي المصرية؟
لا. تسمح مصر بازدواج الجنسية في معظم الأحوال، والإقامة اللاتفية (وهي ليست جنسية) لا تؤثر على جواز سفرك المصري.
أين أقدّم طلبي — في القاهرة أم في ريغا؟
للمقيمين في مصر، التقديم في سفارة لاتفيا بالقاهرة أسرع وأبسط عادةً من السفر إلى ريغا للتقديم. نقدّم الطلب في القاهرة ما لم تكن تخطط أصلاً للسفر إلى لاتفيا لأسباب أخرى.
هل يمكنني إحضار والديّ إلى لاتفيا لاحقاً؟
يشمل مسار المستثمر الزوج أو الزوجة والأطفال دون ١٨ عاماً مباشرةً. أما الوالدان فيمكن إحضارهما إلى لاتفيا بموجب قواعد لمّ شمل الأسرة المنفصلة في قانون الهجرة اللاتفي، ويمكننا تقديم المشورة بشأنها بعد استقرار إقامتك أنت.
هل تُشرح الإجراءات باللغة العربية؟
نعم. يجري د. محمد طه غباشي، ممثلنا في الشرق الأوسط، المكالمات الأولية ويقدّم الدعم في إعداد المستندات بالعربية أو الإنجليزية. جميع العقود المكتوبة بالإنجليزية (لغة العمل في الممارسة القانونية اللاتفية)، ويمكن مراجعتها مع شرح بالعربية عند الطلب.
تحدّث معنا قبل أن تقرر.
مكالمة فيديو مجانية لمدة ٣٠ دقيقة مع محمد (بالعربية) — وهو موجود حالياً في مصر — أو مع يانيس (بالإنجليزية). نجيب عن كل سؤال حول البرنامج، والرسوم، وإعادة الشراء مقابل يورو واحد، ووضعك الخاص. لا عربون، ولا عقد، ولا قوائم بريدية.